経済・社会 【住宅ローン初心者必見】基準金利・優遇幅・適用金利の違いをわかりやすく徹底解説！
住宅ローンは、人生の中でも大きな買い物に関わるため、金利について非常に気になるところです。昨今の情報では、日銀がマイナス金利の解除を発表し、すでに住信SBI銀行は利上げを決めています。今後の金利動向も気になるところですが、まずは、初めて住宅...
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経済・社会 
生活知恵袋 住宅ローン返済中に転勤になった場合どうなる？返済中でも人に貸せるのか？住宅ローン控除は？
住宅ローン返済中に転勤になった場合って、どうなるのでしょう。ローン返済中の家を賃貸に出したい場合、そのまま空き家にする場合などでも、そのまま今の住宅ローンは今の条件のまま利用が可能なのでしょうか。ローン返済中でも人に家を貸せるのか、住宅ロー...
生活知恵袋 住宅売却(不動産売却)が増えている理由とは?無理な住宅ローンか暮らしの環境変化か?
最近、住宅売却、具体的には不動産売却が急速に増加していることに気づいた方も多いのではないでしょうか?このことはライティングの案件からも想像に難くありません。不動産売却の背景にはさまざまな要因が絡んでおり、その理由を知ることは住宅購入を検討中...
生活知恵袋 年収と住宅ローンの関係 年収別購入可能物件価格 絶対に無理なローンだけは組んじゃダメ！
年収と住宅ローンの最適な関係についてお伝えします。先の見えずらい時代だけに無理な住宅ローンは絶対に避けましょう。適度なバッファーをもたせ、安全に払い切れる住宅ローンを組むためのヒントをお伝えします。現役時代も老後も安心できる年収別購入可能物...
経済・社会 元都市銀行の個人融資審査担当にウワサの真相を直撃!住宅ローンの審査項目と重要ポイント
マイホームのニーズは、好不況に関わらず強いものがありますね。何しろ住宅ローンの金利が低いことも、購入や新築に拍車をかけている気がします。しかし一方で、買いたくても買えない事情を抱えていたり、ネット上のいろいろな住宅ローンに関するウワサで勝手...
経済・社会 住信SBIネット銀行の住宅ローンが借入最長50年というとんでもないサービスは誰をターゲット?
若者の車離れと言われて久しいですが、今度は「住宅離れ」が進むと考えています。年収が増えない、増えにくい若年層において、車離れの原因は、 初期費用の負担が大きい ランニングコストがかかる 運転機会が無い 駐車場が無い(高額)といったことが挙げ...
生活知恵袋 これからの住宅ローンはどう組む？どう返済する？金利タイプと借入額の目安・返済期間について
住宅ローン金利がじわじわと上昇する中、これからの住宅ローンはどう組むのが良いのでしょう？また、いま借り入れ中の人は、どう返済すればいい？金利タイプと平均的な返済期間、借入額の目安などを参考に、返済プランを考えてみましょう。住宅ローンの借入額...
生活知恵袋 リバースモーゲージ型住宅ローンを利用すればシニア世代でも新築を購入することができる?
50代の夫婦にとって、新しい住まいを初めて手に入れることは一大プロジェクトですし、何より資金計画の不安がつきまといます。しかし、今回の記事でお伝えするプランは、その不安を取り除く可能性を秘めています。それはリバースモーゲージ型住宅ローンの利...
生活知恵袋 40年の住宅ローンは長すぎる?どのようなケースで40年ローンを選択するのか聞いてみた
住宅ローンの返済期間に相場というものは存在はしませんが、一般的にはフラット35に代表されるように、35年をベースに考えます。もちろん、そりよりも短い期間にすることもできますし、長い期間も選択可能です。しかしあえて40年という期間を選択したの...
生活知恵袋 住宅ローンなどの長期ローンを組む場合はボーナス払い併用の方がお得？おすすめの支払い方法は
住宅ローンなどの長期ローンを組む場合に、ボーナス払い併用にしようかどうか悩みますよね。ボーナス併用か、それともボーナス併用なしの均等払いと、どちらの方がお得なのでしょうか。おすすめの支払い方法はズバリ！これです。長期ローンを組む人の割合住宅...
生活知恵袋 無理ない住宅ローンの返済月額の目安とは？年収別住宅ローンの借入限度額 返済破綻の割合と末路
年収による住宅ローンの借入限度額をご紹介します。そのうえで無理のない住宅ローンの返済月額の目安についても解説します。住宅ローンが返せずに途中で破綻する人もいます。破綻する人の割合とその末路についてもお伝えします。これから住宅購入を考えている...
生活知恵袋 シングルマザーでも新築マイホームの購入は可能!母子家庭は住宅ローンが組めないは噂だけ!
マイホームが欲しいのは子どもの居るファミリーだけではありません。シングルマザーやシングルファザーだって購入する権利はありますが、特に母子家庭においては「買えない」と思い込んでいることもあるのではないでしょうか。 きっと住宅ローンが組めない ...
生活知恵袋 住宅ローンは何年で返済する？何歳までに返済を終えたい？実はあえて繰り上げ返済しない方がお得？
住宅ローンは何年で返済完了したいですか？完済は何歳までに終えたい？みんなの思惑と実際との違いを見てみましょう。そして、住宅ローンを繰り上げ返済しない方が、実はお得と言えるかもしれないという、ちょっと視点を変えた考え方もご紹介します。住宅ロー...
生活知恵袋 フラット35は4種類だけでも知っておこう!金利を下げて応援するスタンスの住宅ローン
フラット35と言えば住宅ローンの定番と言っても過言ではありません。今の時点で主に4種類のサービスを前面的に展開しています。 【フラット35】S 【フラット35】リノベ 【フラット35】維持保全型 【フラット35】地域連携型いろいろと特徴があ...
経済・社会 令和4年度国土交通省税制改正概要を解説!住宅ローン減税は今後どうなるのか?
実は昨年の12月に、令和４年度税制改正の大綱が閣議決定されていたのは、ご存知だったでしょうか。まあり日常会話で出ないですからね、税制改正の話題って(汗)しかも反応良くないだろうし・・・。ところが個人の生活に関わることが多いので、さまざまな改...
経済・社会 令和4年度税制改正による住宅ローンに関わる所得税の控除率と控除期間などをまとめ
今年はマイホームでも買うか!なんて意気込んでいるご主人、住宅ローンに関わる所得税と個人住民税、どうなるか知っておいた方がいいですよ。令和4年度の税制改正大綱は、すでに昨年12月に閣議決定されています。新型コロナウイルス対策とカーボンニュート...